- דירות תמורה בשטח נטו של 155 מ"ר (לא כולל מרפסת)
- לכל דירה מרפסת בשטח של 15 מ"ר מינימום.
- מחסן 6 מ"ר לכל יחידת בעלים.
- חניה אחת תת קרקעית לכל יחידת בעלים.
- לבעלים זכות ראשונים לבחירת חניות ומחסנים.
- בנק נוסף של 20% דירות בעלים לבחירה בבניין המרקמי.
- דירות הבעלים במגדל בקומות 22-10 .
- לובי מפואר, בריכה, חדר כושר, ספא, חדר אופניים, חללי עבודה משותפים.
- חלוקת רווח – חלוקה 50% – 50% ברווח יזמי שיעלה על 19% .
- דירות המיועדות להשכרה יישארו כמקבץ אחד.
- שכר דירה לבעלים- בתוספת של 20% ועדכון בכל שנה.
- אפשרות הבעלים לפיצול יחידת התמורה ל – 2 יחידות קטנות.
- תינתן ערבות בגין איחור במסירת הדירות מעל 18 חודשים.
- הורדת הגיל השלישי כהגדרתו בחוק מעל גיל 65 לכל ההטבות .
- שינויי דיירים- הזזת קירות פנים/שינוי מיקום נקודות חשמל ואינסטלציה ללא עלות.
- שינויים נוספים – 10% הנחה ממחירון דקל שינויי דיירים.
- אופציה לשדרוג / שנמוך דירה לפי 7% הנחה ממחירון החברה.
- היזם ישתתף בהוצאות דמי הניהול החודשיים של הבעלים עד לתקרה של 10 מיליון ₪.
- קרן תחזוקה של 1 מיליון ₪.
- היזם יעמיד לטובת הבעלים ערבויות- דמי שכירות, הבטחת מיסים, רישום בית משותף, בדק, פיצויים בגין איחור במסירה.
- שיפוי לנציגות אם יוגשו נגדה הליכים משפטיים.
- היזם ישא בשכר הטרחה של יועצי הבעלים.
גלול למעלה
